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Colonia Suiza, the 3.04.2004

Documentation of two emigrants.

[ publication of the letter of 1.04.2004 of Markus Mertins to the Uruguay magazine ]

Dear Mr. Wehrheim,

For the readers of your magazine we made a short documentation of the first stations our Uruguay immigration. We think that this representation of a typical emigration from the view of the concerning could be from interest. To our situation: We live for 9 years in the USA, but despite many humanly good experiences we could not make friends ourselves with the "American way OF life". Altogether we bereist collected over three years completely Latin America, up to Chile, and us after careful examination for Uruguay decided. Why Uruguay?
The substantial criterion was for us the human factor. With our journeys to other parts of the world we had to state that we would never get an entrance for example in Asia, how we had it in Latin America always. Mentality and culture differences let distances suspect again and again, against what we felt in Latin America always at home.
In Europe there is cultural thing in common, but like most non-European emigrants we feel particularly the west Europeans as intolerablly arrogant, so that from the human factor Europe is not applicable for us. Latin America therefore remains. Here we had developed a special preference for Brazil. Brazil is prototypical in certain ranges for the remainder of South America.

• The population explosion is by far more highly than official, even nice towns verslummen in rapid speed.
• Even with short absence one has a good chance that into its apartment it is broken in or people drew into the house (know personally many examples); thus the problem of the criminality.
• The immigration status is very difficult to reach.
• The ownership structures with real estates can be clarified due to the multiple owners often only after years.
• Daily handling the widespread corruption affects the life feeling very negatively.
• To the constant confrontation with absolute poverty and we can want not to get accustomed.
• The costs of the health supply are at least as high as in Germany.
• We experienced it several times that in Brazil and Argentina of one day on the others the accounts became closed and large parts of their money lost many people.
• The entire legal situation is uncertainly, often arbitrary and obscure.

Why we us Pryscilla(Mr. Wehrheims young daughter), measure Uruguay (Mr. Wehrheims charming friend) and selected Mr. Wehrheim(from now on briefly Wolfgang called) as immigration aids.
With more unsrer first immigration into the USA we had gained the "Green Card", and also in the real estate sector we were completely successful, since we had already collected in Europe with the acquisition and sales of six real estates experiences. Over these experiences we had however also turned around the potential errors and the Muehsal consciously to have to manage these things without per finds of knowledge in a strange country.
A adept assistance also mostly saves time nerves and for money, because that, which obtains the experiences, paid and helps it usually already expensively you one thereby (hopefully!) to avoid.
We had at short notice constituted the following "pitfalls", which can happen to one in Uruguay,:

• Uruguayer, which brought it to something, mean general that foreigners (all the same whether from Latin America or of wherever) too much money have, and it e.g. for a property or a car therefore fair-proves rather many more to pay should.
• Since the foreigners speak so badly Uruguayisch (somewhat different aussprqache to the Spanish), the salesman can want to fool into believing the notary with the common notary date already once (although an interpreter must be present!) that the foreigner receives only 4 hectares instead of 40 hectares for the settled sales sum registered in the "land register". In addition rather many "black sheep" exist in the local notary's office guild contrary to the otherwise to a large extent integren juridical system.
• In the "history" of property loads and restrictions can be registered, which a careless or unkorrekter notary does not uncover.
• Reaching the permanent residence permit takes place gradually, whereby different authentication and translations become necessary, which requires best sprachkenntnisse and the knowledge around the system.

How it ran in such a way!
About the InterNet we had communicated our real estate conceptions to Wolfgang arranged according to priorities, whereby we had selected ourselves the "Land of the Federal Republic" Rocha as location.
We decided then to explore one month long the country and to request the permanent residence permit to get straight (Cedula) at the same time (around here directly; for the acquisition of the Cedula one needs a guaranteed income of 250 US $ per month/person; we could not prove that as independent ones, therefore we had therefore as legitimate replacement a real estate investment before transacted).
A becoming acquainted with of the country we wanted from a firm basis to do, in order to be able and the things in peace to consider be able to rest us there always times again.

At the airport of Montevideo we were chauffiert house likewise rented by Wolfgang in for us in the Vorraus rented the car and to 150 km the removed, for us.
For the first time for 25 years we were fetched in Latin America from the airport and had ourselves not with annoying bus and requests for hotel to slam shut; one becomes ebend old, but marvelously!
Vanessa and Wolfgang had so good for house and car hire praise negotiated for us that the basic charges of 500 US $ thereby were already more than paid off.
As noise-damaged (we still live in key west/flat steel bar) we had called absolute peace and water proximity Wolfgang as priorities.
Directly on the next day we drove to one off convenient piece country directly at the beach, which actually corresponded also exactly to our conceptions.
But one is sceptical naturally to buy the "first best" and in addition was that here also not Rocha. But why in the surroundings once fundamental real estate experiences do not collect, so differently it could not be in Rocha also.
Wolfgang struck us then, on ours repeats expressed need after absolute peace, forwards, but once few farms in inspection to take, whereby Vanessa had constituted a small "jewel" with 30 hectars country, a that buildings over 100 years old and restores.
Pleased us uncommonly, if it concerned the situation and which we could recognize over the view by the windows, because the broker could offer only an inspection, as soon as the Argentine owner from Buenos Aires back was. Wolgang used the time, in order to show us still further objects.
That was always connected with a heath expenditure of telephone calls in the apron for Vanessa, because times the responsible broker was not attainable, times did not recall he not, times could an inheriting community not on the price agree etc., u.s.w.
Always however the first contact ran over Vanessa, since each person would have gotten a substantially higher negotiation price indicated as nichturuguayischem accent, what naturally also in the end price would then have settled.

It is unbelievably fascinating, which range of variation at real estate types is present here in contrast to Europe. One can attain e.g. actually still another unverbautes piece country in good situation directly at the beach or at the river too for European conditions protruding prices.
A 70 hectar large property was been because of a river loop. This river section was only the property owner accessible, with a part huegligem, meager area for the sheep breed suitable, another part accommodated jungle, additionally existed a small private beach.
RESULT: One should not bring along all too rigid conceptions and be able to be surprised. Despite more than 3 year old stay in Latin America we did not imagine the offer at living possibilities in such a manner extensive.

After Vanessa and Wolfgang were employed us-nonstop 2 weeks long by us, we had made a decision and had taken river property and the farm into the closer choice. The farm owner was also made of Argentina back and Vanessa constituted an inspection date for us. That was shifted however again and again, until finally the Argentinier communicated that there would be no negotiating flexibility with the price and this had to be deposited within one week.
Background was that the prices started in Argentina again well and one began to speculate generally wildly on better times. That is not with height-RPR-icy real estates a special case, here is not unusual by the way also higher demands for price during the negotiations. The owners are often great land owners or in the agricultural industry involved. As in this year on the world market if good prices for soy products are obtained, one reorganizes oneself suddenly and the speculation mentality accumulates to high forms.
Vanessa and Wolfgang advised us against then immediately, and the decision between farm and river property was removed us.
Bei dem Flußgrundstück fuhren Vanessa und Wolfgang eine andere Strategie. Sie machten ein weiteres gleichwertiges Grundstück ausfindig und begannen die Makler gegeneinander auszuspielen. Wir wußten natürlich den Verhandlungspreis und boten Vanessa und Wolfgang an, ihnen 10% der Summe als Prämie zun zahlen, die sie in der Lage waren, den Kaufpreis zu reduzieren.
Nach gemeinsamen Verhandlungen , in welche auch noch Tochter Precilla als "Herzerweichungsmedium" eingebracht wurde, war ein um Sage und Schreibe 17,5 Prozent niedrigerer Endpreis erzielt worden und das für uns als Nichturuguayer.

Die Notarsuche, das für uns wesentlichste Problem, wurde ebenfalls zu unserer vollsten Zufriedenheit arrangiert.
Die Familiennotarin , eine absolut korrekte und pinglige (das ist hier in Uruguay von allerhöchster Priorität) junge Dame machte sich zuerst einmal daran, das Grundstück auf "Herz und Nieren " zu untersuchen.
Sie wurde auch prompt darin fündig, daß die Steuern auf Jahre nicht gezahlt worden waren. Die Bestätigung der Nachzahlung kann behördlicherseits erhebliche Zeit beanspruchen, aber ihr gelang es durch ständiges Insistieren, die Sache von innerhalb einer Woche zu arrangieren, so daß wir innerhalb von 2 Wochen eingetragene und glückliche Eigentümer eines Traumgrundstückes wurden.
Ein Notariatsvertrag kann übrigens in Uruguay bei mangelhaften Sprachkenntnissen nur in Anwesenheit eines Dolmetschers geschlossen werden. Vanessa und Wolfgang mußten daher jeden Satz desVertrages in Anwesenheit der Notarin übersetzen und erklären. Wir waren wirklich froh, hier Vertrauenspersonen zur Seite gehabt zu haben, davon abgesehen, daß uns hier erhebliche Kosten erspart blieben.
Danach stellte uns die Notarin eine Bestätigung des Kaufes aus, was ja eine der erwähnten Grundvoraussetzungen zum Erwerb der Cedula ist.
Weiterhin benötigten wir noch die " Carnet de salud" ( Gesundheitpass) , die das evangelische Krankenhaus ausstellen konnte. Leider 2 Monate Wartezeit und die Vorlage eines ausgefüülten Impfpasses ( hatten wir nicht). Vanessa konnte auch das für uns regeln, so daß wir innerhalb von einer Woche ( Bluttest, Urintest, Zahnarztkonsultation, Allgemeinarztkonsultation) das notwendige Dokument erlangten.
Das Krankenhaus war übrigens peinlich sauber und nach Vorbild einer Polyklinik aufgebaut. Für eine Füllung mit örtlicher Betäubung habe ich hier beim Zahnarzt 11 Euro bezahlt.

Gemeinsam fuhren wir dann zum Immigrationsbüro nach Colonia. Auch hier konnten die Anträge nur mit Dolmetscher gestellt werden.
Hier stellte sich heraus, daß aufgrund neuer Vorschriften das Führungszeugnis und die Geburtsurkunde von der uruguayischen Botschaft in Deutschland beglaubigt werden müssen (das also im Vorfeld erledigen !). Da wir mehr als 5 Jahre außerhalb von Deutschland gelebt hatten, benötigten wir ein "Führungszeugnis" von Interpol.
Also alle ab nach Montevideo .
Obwohl Vanessa uns dort angekündigt hatte, fehlte an diesem Tag gerade die Frau, die die Fingerabdrücke abnehmen konnte. Das war auch noch gerade der Abreisetag meiner Freundin; wir wollten die Sache auf dem Weg zum Flughafen erledigen.
Als wir anmerkten, daß sie erst im Oktober zurückkäme, wurde uns erklärt, daß dies kein Problem sei; bis dahin sei die Angestellte auch wieder im Dienst.
Wolfgang erwähnte dann, daß wir ohne ausgefüllte Anträge das Gebäude nicht verlassen würden und Vanessa begann daraufhin ihre Tochter zu säugen.
Wolfgang und ich besorgten Hot Dogs uns Getränke, und wir machten es uns im Vorraum gemütlich.
Daraufhin setzte hektische Aktivität ein, und schließlich wurde ein Kriminalbeamter telefonisch beordert, uns die Fingerabdrücke abzunehmen.
Ende gut, alles gut!
Es war für uns verdammt angenehm, daß wir in solchen Situationen immer jemand kompetenten zur Seite hatten. Solche Situationen lassen sich in Uruguay trotz sorgfältiger Planung nicht immer vermeiden , aber in dieser Form hat das Ganze statt Ärger auszulösen noch den totalen Spaß gemacht.

Vanessa hat für uns 3 Mal telefonisch den Flug verschieben lassen, wir haben 9 Wochen bei den dreien die Wäsche gewaschen, unsere Faxe sind auf Wolfgangs Computer eingegangen, wir konnten von dort e mails abschicken und die beiden haben weit über 100 Anrufe auf Spanisch für uns getätigt.
Dadurch konnten wir das Land genießen und unsere Entscheidungen in Ruhe treffen. Früher haben wir immer alles selbst arragiert, aber Ärger und Streß waren auch meistens ganz erheblich.
Wir sind der Auffassung, daß wenn sich einem fachkundige Hilfe bietet, man nicht unbedingt immer in jede Steckdose fassen muß.
Neben der Vermeidung von Ärger haben wir mit Sicherheit eine Menge Geld gespart.
Wir sind den dreien für ihre fachliche Hilfe, ihre Ehrlichkeit und die guten menschlichen Kontakte jedenfalls sehr dankbar.
Ach, noch etwas!
Es sollte doch aufgefallen sein, daß wir zwar bei unserer Priorität am Wasser wohnen zu wollen, geblieben sind, aber nicht nach Rocha gezogen sind.
Aus unserer ersten Auswanderung in die USA haben wir den Schluß gezogen, daß es gerade am Anfang von erheblichem Vorteil ist, wenn man sich eine Gegend aussucht, die noch einige Bezugspunkte zur alten Heimat bereithält.
In Colonia haben wir den Eindruck, daß hier viel positiv Europäisches vorhanden ist, wir aber das, was wir an Europa nicht mögen, zum Glück nicht haben ausmachen können. Am besten, man läßt sich überraschen!
Eines der wesentlichen Dinge ist unserer Meinung nach, nicht mit allzu starren Vorstellungen andie Auswanderung zu gehen.

Wenn sie persönliche Fragen haben, können Sie uns noch bis zum 8. Mai in den USA unter der Tel. Nr: 001 -305- 296 11 21 erreichen.
Markus Mertins und Ditte Broch
PS. Falls Sie an einer höherwertigen Immobilie Interesse haben, sollten Sie mit dem Kauf nicht allzu lange warten, die Preise gehen definitiv nach oben.